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    新浪娱乐2017-12-13 03:54:26
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    以经济型酒店品牌“汉庭”发家的华住酒店集团(下文简称“华住”)又一次向着中高端路线迈了一步。4月12日,华住宣布旗下中档酒店品牌“漫心”新的发展战略,这一原本只涉及度假领域的品牌将在未来数年内迅速在中国的一二线城市扩张,而其瞄准的目标群体则是中国日益庞大的中产家庭。

    有趣的是,在“漫心”的品牌发布会上,当华住酒店集团创始人兼董事长季琦听闻漫心全国首家直营店上海静安店客房单价暂定为409元时,当即直呼“这个价格太低了”,季琦随即拍板:600元左右的定价才是合适的。

    显然,华住正在极力摆脱许多人对其连锁经济型酒店的最初印象,这是要认真走起中高端路线了。

    然而,看中中国中高端酒店市场的酒店集团也绝非华住一家,高力国际日前发布研究报告显示,如北京、上海和广州等中国重点一线城市和部分二线城市,酒店投资的重心已经转向中高端板块。这或许意味着在中国一二线城市未来的酒店业布局中,即将展开一场激烈的“厮杀”。

    华住并不是第一次展现出其对于中高端酒店市场的野心。

    早在2010年“全季”品牌创立时,华住便表现出了对于中高端酒店市场的浓厚兴趣;2012年汉庭酒店集团宣布正式更名为“华住酒店集团”,也被业内普遍认为,是其试图淡化经济型酒店色彩必须做出的调整。

    而近两年来,中高端酒店市场俨然成为了华住集团的主战场。2014年底,华住与法国雅高酒店集团“联姻”;2017年2月又收购了桔子水晶酒店集团。

    “漫心”的重新定位无疑是华住在中高端酒店市场再一次大举进军。“漫心”这一品牌原本是华住旗下专攻度假板块的酒店,但在2013年10月该品牌宣布推出之后,仅开设了在上海崇明和云南香格里拉等地极少数的漫心度假酒店。

    在2017年4月12日举行的品牌战略新闻发布会上,“漫心”CEO曹娟宣布了该品牌的发展规划,曹娟透露,目前在建的漫心酒店有10家,而明年计划迅速扩张至50家。发展的重点将放在城市酒店的布局上,而不再只专注于度假酒店。

    根据发布会透露信息,“漫心”的定位和定价都将比全季“略高一些”。不过,在发布会现场,当曹娟表示全国首家“漫心”直营店上海静安店客房单价暂定为409元时,坐在台上的华住酒店集团创始人兼董事长季琦的第一反应是:“才409元,这么低!”季琦随即当场抬高了对于该酒店的定价,称600元左右才是合适的。

    未来,华住对于中高端市场的布局也不止于“漫心”品牌的扩张。日前,华住集团CEO张敏在接受澎湃新闻(www.thepaper.cn)采访时曾透露,在2016年,中高档酒店占华住集团新增酒店总数的29%;而截至2016年底,计划开业的酒店中中高端酒店品牌则占到了高达49%。

    张敏还表示,即便是华住旗下最著名的经济型酒店品牌“汉庭”也正在做客房升级。2016年为止,汉庭已完成31%的客房总数升级,2019年该比例将增至90%以上。

    不过,看上中国中高端酒店市场这块蛋糕的酒店集团绝不止华住一家。

    同样凭借经济型酒店成名的首旅如家酒店集团也丝毫不掩饰其对于中高端酒店市场的渴望。就在2017年3月28日,被首旅集团收购了9个月的首旅如家酒店集团发布了其新的发展战略,宣布要重点突破中高端市场,并称两年内旗下中高端酒店数量要翻一番。

    正如首旅集团总经理、如家酒店集团董事长、CEO孙坚所说,与十多年前酒店集团们争着布局经济型酒店市场一样,如今布局中高端市场也成了大势所趋。

    但值得注意的是,随着越来越多酒店集团入局中高端酒店市场,其竞争也势必愈发激烈。

    4月10日,全球地产服务公司高力国际发布了亚太地区酒店行业最新研究报告便指出,中国出境旅游对整个亚洲区的影响正在放缓,中国旅游发展的侧重点转向国内市场。如北京、上海和广州等重点一线城市和二线城市,酒店投资的重心已经转向中高端板块,但报告同时强调,上海等城市未来数年将新增大量客房,在中短期内对酒店业绩造成一定压力。报告举例,上海在酒店供应上已经出现过剩。

    高力国际在报告中提到,上海未来五年将新增客房9000间左右,还有2.3万多间已经列入修建计划,报告预计如此大规模的修建计划或将意味着其中一部分不太可能实现。

    但即便有一部分修建计划未必能成真,报告仍预计上海酒店的迅速扩张可能在中短期对酒店业绩造成一定压力,2017年客房平均收益甚至预计将下降2%左右。来源澎湃新闻记者)

    稿源: 新浪娱乐)
    作者: )
    编辑: 巩喜国
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